Caixa lança financiamento imobiliário voltado à classe média

A nova modalidade de empréstimo, que pode ser usada para a aquisição de imóveis novos, usados ou na planta, tem juros prefixados que variam de 11,9% até 14,5% ao ano –dependendo do valor do imóvel e da forma de pagamento, que pode ser débito em conta ou desconto em folha de pagamento, no caso de empresa conveniada com a Caixa.

Para essa nova linha, o banco destinará cerca de R$ 1 bilhão até o final deste ano. A presidente da Caixa, Maria Fernanda Ramos Coelho, disse que a linha atende a imóveis cujos valores se situam em três faixas: até R$ 130 mil, entre R$ 130 mil e R$ 350 mil e  acima de R$ 350 mil. O prazo é de 180 meses, sendo que o banco financia até 80% do valor do imóvel.

Investimentos pesados
A Caixa informa já ter emprestado mais de R$ 11 bilhões para habitação em 2006 – a meta em 12 meses é de R$ 14 bilhões, dos quais 75% são destinadas a famílias com até cinco salários mínimos.

A nova linha da Caixa já incorpora as mudanças legais anunciadas pelo governo no pacote habitacional para a compra da casa própria no mês passado. Nas agências, a operacionalização deve estar concluída ainda nesta semana.

Outra mudança prevista no pacote foi a utilização do crédito com desconto em folha para a compra da casa própria. O governo decidiu também permitir que os bancos utilizassem recursos depositados em caderneta de poupança para oferecer empréstimos prefixados. A exclusão da TR, entretanto, foi uma opção oferecida aos bancos e não é obrigatória.